菲律宾投资买房哪里好(投资买房汇总)

目前之所以现在越来越多的年轻人开始拼了命的在菲律宾投资买房，从内心层面来说，年轻人都想通过投资买房的方式有独属于自己的家和经济收入，因此有不少的客户就想知道，菲律宾投资买房哪里好？

菲律宾投资买房哪里好

首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉买房，不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域：Makati, 金融中心 ， 房价2万5左右BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右MOA，马尼拉湾，赌场区，房价2万以上Ortigas ，CBD，房价1万8以上除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上其它城市就非常少了。

菲律宾房地产的投资优势是什么

当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，人口超过1亿的菲律宾有75%的劳动人口，这是经济可持续发展的核心力量。到2050年，菲律宾将成为世界第16大、东南亚第一大经济体。与此同时，菲律宾拥有1000万海外农民工，获得巨额外汇，而回国买房是首选投资，内需充足。马尼拉作为亚太重要的国际大都会，住宅公寓短缺，租金高，年租金回报高达6-10%，物业升值稳定。

菲律宾投资买房条件是什么

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人在菲律宾是拥有永居权的。可以在菲律宾享受如国民一般的待遇，医疗、教育、养老等问题都能够得到解决，并且可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！

第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。

第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题，最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！

外国人在菲律宾买房做投资的过程是什么

1.看房，如果是期房，只能看样板房。

2.预订，选择房间号码择房间号码后开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付定金（定金一般为5万比索，每个开发商的金额不同，金额也会因房屋大小而不同）

3.需要在30天内决定是否购买。如果你想买，与开发商签订合同并付款。付款方式:可以是一次性全额付款(通常可以获得10%的折扣)，如果是预售房，也可以每月付款。

4.交房。这个过程都是开发商办理的，所有的税费都是买房的时候交给开发商的。业主需要去验房拿钥匙，开发商会提前几个月通知业主什么时候可以办理交房手续。

5.入住。

看了以上小编为大家整理的《菲律宾投资买房哪里好(投资买房汇总)》总结，相信大家阅读完定会有所收获的，能帮助到大家华商倍感荣幸，也希望有困难的同胞们能及时向我们在线客服咨询，我们携手积极解决问题。