菲律宾打工可以买房吗(买房最新条件)

菲律宾为何会成为世界的服务员之乡呢，在近几年来前往到菲律宾工作的人员是非常多的，虽然菲律宾这个国家经济并不算发达,但是工资普遍都要比国内高个几千，这也是大家都到菲律宾工作的原因之一，那么在菲律宾打工可以买房吗？

菲律宾打工可以买房吗

在菲律宾打工也可有购买当地的房子的，但是外国人在菲律宾只可以购买公寓，并且需要先满足的相关的买房条件之后才可以申请买房，那么在菲律宾买房需要哪些条件呢？

菲律宾买房需要什么样的条件

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人在菲律宾是拥有永居权的。可以在菲律宾享受如国民一般的待遇，医疗、教育、养老等问题都能够得到解决，并且可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！

第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。

第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题，最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！

菲律宾房价怎样

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

外国人在菲律宾买房的流程是什么

首先是需要看房，如果是期房，那么可能要看样板房；然后就到预订，选择房间号码择房间号码后开始预订过程；一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付定金，需要注意的是，定金一般为5万比索这样，每个开发商的金额不同，金额也会因房屋大小而不同；并且需要在30天内决定好是否购买，如果想买，就可以与开发商签订合同并付款；付款方式:是可以一次性全额付款的，通常可以获得10%的折扣，如果是预售房，也可以每月付款。

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