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外国人可以去菲律宾买房吗(哪里最适合买房)

早晨醒来,听着海浪轻轻拍打沙滩的声音,打开窗户就能看到无垠的海景,这样的生活,是不是让人心动?在菲律宾这片东南亚热土上,自世界各地的人们前来生活工作,那么外国人是否可以在菲律宾拥有属于自己的家呢?围绕这个话题,跟随小编一起了解有关外国人可以去菲律宾买房吗(哪里最适合买房)的相关内容。


租房3.png


外国人可以去菲律宾买房吗


根据菲律宾的相关政策,外国人是不能直接在菲律宾买房的,大家必须通过移民、入籍、婚签的方式获得买房资格:

1、申请菲律宾移民,不论是投资移民还是退休移民,我们只要拿到移民身份之后都可以获得在菲律宾买房的权利。而且退休移民中的微笑计划,还能使用申请移民存储的资金用作买房。

2、申请入籍菲律宾,只要拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了,那么在菲律宾买地更加不是问题。

3、和菲律宾人结婚,在成功办理菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证,拿到这个签证是可以获得在菲律宾买房的权利的,而且成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地。
大家如果没有办理经验,也可以选择联系我们华商签证协助。


菲律宾买房流程


1. 看房,组织考察团看房,期房需看样板房,对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订,选好房号三至五日内可以开始预定,一般是提交相关资料,并交订金。

3. 首付,款七天内决定是否购买,与开发商签订合同并付款。

4. 月供,如果选择分期付款,需要在菲律宾开银行帐户,一次性签多张支票交给开发商,每月一张,个别银行支持自动扣款(如BDO银行),可以每月扣款。

5. 交房,交房时(或交尾款时)交Closing Fee,大约是房款的10%左右,这个费用未包含在房价中,等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住,房产验收。提交护照复印件,办理房产证(交房后6—9个月拿到)。

7.物业代理,专业的物业公司出租打理,一般五年起包租



菲律宾哪里最适合买房  


1,福布斯公园 Forbes Park;

2,达斯马利纳斯 Dasmarinas;

3,罗克韦尔中心 Rockwell Center;

4,世纪城 Century City;

5,黎牙实比社区 Legazpi Village。


租房1.png


以上就是华商签证小编带来有关“ 外国人可以去菲律宾买房吗(哪里最适合买房)”的内容了,现在就放下烦恼,让我们为您解决签证问题,无论是旅游签证、商务签证还是探亲访友签证,我们都能为您提供全方位的支持和帮助,让您尽情享受这段美妙的旅程,立即联系我们,预约您的菲律宾签证办理服务,开启一段难忘的旅行之旅!


责任编辑:Clara

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