申请菲律宾买房签证多少钱（买房流程）

在寻找一个海外房产投资的好去处时，菲律宾无疑是一个令人兴奋的选择，这个国家以其宜人的气候、丰富的文化和不断增长的房地产市场而闻名，然而，想要在菲律宾购买房产，那么你需要先解决一个关键问题--签证，在本文中跟随小编一起了解有关申请菲律宾买房签证多少钱（买房流程）的相关内容。

买房签证是什么

一般来说，不管是旅游签证、工作签证、还是SRRV签证，都可以在菲律宾买房，因此没有特定的针对买房签证是哪个签证类型。

申请菲律宾买房签证多少钱

就以旅游签证为例，目前的市场价格在3500左右，签证拿到手之后，可以在菲律宾停留时间长达30天，如果时间补够可另外续签。不过大家需要注意的一点就是，这个价格并不是一成不变的，会根据当地的政策和汇率发生变动，所以您想要了解当下的价格，可以找华商签证在线客服。

在菲律宾买房流程

1、看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2、预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3、首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4、月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5、交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6、入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7、物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

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