菲律宾买房一般多少钱(买房最新价格)

房子对于当代年轻人来说，有了房子，才能有稳定的两性关系和生活，不必担忧颠沛流离的生活对婚姻爱情的伤害，那么菲律宾买房一般多少钱？

菲律宾买房一般多少钱

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

菲律宾房产的优势有哪些

1.养老退休证易办以及永久产权

2.菲律宾房价相比国内更实惠

3.菲律宾房产基本是精装修

4.菲律宾公寓单价不含公摊面积

5.菲律宾房价涨势可观

菲律宾买房需要什么样的条件

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人在菲律宾是拥有永居权的。可以在菲律宾享受如国民一般的待遇，医疗、教育、养老等问题都能够得到解决，并且可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！

第二种就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。

第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题，最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，可以在菲律宾直接买房的！

在菲律宾买房需要考虑什么哪些因素

1、买房要考虑到以后的升值空间,所以买房要买在有望升值的地方,例如大型商场附近, 或者是地铁站附近,菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁,可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好,高楼层视野开阔,并且采光充充足, -打开窗帘和窗户就有风就刷唰的吹进来,非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障,如今马尼拉房地产正在崛起,很多楼盘都是期房, 所以大企业有保障,不会导致烂尾。菲律宾有名的房地产企业有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,这三家公司的期房买着安心放心。

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