菲律宾买房有哪些风险(最新买房解析)

为什么大家都热衷于买房，最主要是生活所需，安居才能乐业，买了房才感到有安全感，人生才有希望，那么在菲律宾买房有什么风险呢，接下来华商小编和大家简单分享一下，菲律宾买房有哪些风险？

菲律宾买房有哪些风险

其实要是说风险的话，还是要看看是在哪一种方面上的。毕竟现在菲律宾买的房子，大多数都是看租金的比较多。如果是买来自己居住的，那么这个风险就不太怎么看得出来，除了后面出现房价暴跌的情况，不过这个可能性是微乎其微的。也会有很多人买房子来自己当房东，然后出租给别人自己收租金，这种风险也是比较小的。

菲律宾买房需要哪些手续

菲律宾买房需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房是可以的。

在菲律宾买房需要注意什么

在菲律宾买房，如果是期房的话，是只可以看样板房的，预订方面，在选择了房间号码之后，就可以开始预订过程了，一般情况下，是需要提交相关的信息表格并且支付押金的，需要注意的是，押金一般是在五万比索左右，每一个开发商的金额都是不同的，由于房屋得出大小，金额也是会有所不同的，交了押金之后，不购买的话，押金也是不会退还的，可能是需要在三十天之内决定是否购买，若是想购买，就可以和开发商签订相关的合同并且购买啦；外国人只可以买公寓的。

去菲律宾买房哪里好

首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ， 马尼拉湾，赌场区，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上 除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上 其它城市就非常少了。

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