菲律宾华人怎么买房子的(华人买房攻略)

在菲律宾买房的华人有很多，所以就吸引了很多的朋友非常好奇在菲律宾的华人是怎么买房的，华商小编和大家简单科普一下，菲律宾华人怎么买房的？

菲律宾华人怎么买房子的

菲律宾华人买房子，首先是需要看房，如果是期房，那么可能要看样板房；然后就到预订，选择房间号码择房间号码后开始预订过程；一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付定金，需要注意的是，定金一般为5万比索这样，每个开发商的金额不同，金额也会因房屋大小而不同；并且需要在30天内决定好是否购买，如果想买，就可以与开发商签订合同并付款；付款方式:是可以一次性全额付款的，通常可以获得10%的折扣，如果是预售房，也可以每月付款。

菲律宾华人买房的方式有哪些

其实在菲律宾可以通过很多途径买到房子。首先第一个是和一个菲律宾人结婚，这种方式是最直接也最快速的，只要和菲律宾人结婚你就能申请到菲律宾13A婚签。13a婚签在菲律宾可以享受到很多的优惠政策，其中包括了在当地买房并且拥有菲律宾房子的永久使用权。

第二种就是移民菲律宾，菲律宾移民的方式也可以分为几种。一种是退休移民，另外一种就是投资移民。这两种方式都需要在菲律宾的指定账户里面存钱，存到一定年限之后就可以入籍买房。这里值得一提的是退休移民项目里面的微笑计划，年龄限制在50岁的外国人才能参加，并且需要在菲律宾的指定账户里存5完美金才能够在当地买房，而且只能买菲律宾政府承认的房地产开发商开发的房产。

菲律宾华人买房需要哪些手续

菲律宾华人买房需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房是可以的。

菲律宾华人买房房价怎样

菲律宾华人买房，房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

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