菲律宾作为正在飞速发展的旅游国家,想要前往投资置业的中国朋友非常多,所以大家对于菲律宾买房的政策是十分关心的,那么接下来华商签证就来给各位解答,来和大家聊聊菲律宾房子买房政策是什么?
菲律宾房子买房政策是什么(买房最新政策讲解)
外国人想要在菲律宾买房,是需要通过移民、和菲律人结婚或者入籍的方式的,因为外国人是没有在菲律宾买房的权力的,菲律宾的房产只向菲律宾移民和菲律宾公民开放。
在菲律宾买房的方法有哪些呢
第一种就是在当地找菲律宾人结婚,拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证,拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权,成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地!
第二种情况就是申请菲律宾的移民,不论是投资移民还是退休移民,我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇,并且退休移民中规定,只要是参加微笑计划的,都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
第三种是申请入籍菲律宾,拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了,那么在菲律宾买地更加不是问题。
最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人,也是可以在菲律宾直接买房的!
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在菲律宾买房该如何汇款呢
第一种就是在菲律宾当地开设银行账户了,但是一般汇款金额都比较少,每月最多可以汇款三笔,每笔最多可以汇款5万美金,也就是一个月可以汇款15万美金,如果想要快速的大金额的汇款,开多几个账户就可以了。
第二种则是在国内大银行进行汇款,比如中国银行、中国工商银行等,这些大银行在菲律宾的代理机构和网点都很多。
大家如果没有境外汇款这方面经验的话,也可以选择联系我们华商签证进行协助,将全程无需本人操心,而且包含了购房的一条龙服务。
在菲律宾买房可以享受什么优惠呢
在菲律宾买房的优惠是非常多的,首先是可以享受60个月的免息缴费,对于大家流动资金的控制更加方便,而且在菲律宾购买的房产是永久产权的,相对于国内40年、70年的产权,具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了,菲律宾作为旅游国家,无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的,这几年直接是成倍的增长。
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