中国人在菲律宾买房的方式是什么(买房方式分享)

因为疫情的影响，这几年非常流行移民职业，为了自己今后的保障考虑，很多人选择了投资门槛比较低的菲律宾，所以今天我们就来了解，中国人在菲律宾买房的方式是什么？

中国人可以在菲律宾直接买房吗

外国人可以合法地拥有房屋和其他类型的建筑物，但外国人被禁止拥有土地。在任何情况下，外国人都是被禁止拥有土地的，即使是很小一部分的土地持分，所以我们中国人想要在菲律宾直接买房，只能与与菲律宾的土地所有者签订长期租赁协定，初始期限长达50年，并且有一次续约的选择权，可以再续约25年。

中国人在菲律宾买房的方式是什么

第一种形式是以公司的名义购买。如果菲律宾公民拥有公司60%或更多的股份，这间本地公司将被视爲为“菲籍公司”，菲籍公司可以在菲律宾拥有土地100%的所有权。

第二种就是以菲律宾配偶的名义购买，如果您与菲律宾公民结婚,您可以以配偶的名义购买房产。虽然您的姓名不会列入所有权人内，但它可以被包含在购买房产的合同中，而且菲律宾的法律是不允许离婚的。

第三种就是在直接移民菲律宾，参加菲律宾的退休移民的微笑计划，只要往指定银行存款5万美金，就能在当地买房，但是只能购买菲律宾政府指定的房产，并且是没有土地使用权的。

退休移民的条件是什么

退休移民需要年满50岁的海外公民才可以申请。还要准备有效期不能低于六个月的护照原件，入境签证纸以及国内的无犯罪证明。在菲律宾申请移民一定要有一个健康证明，可以直接在菲律宾的医院做一个体检报告，准备好这些材料就可以申请菲律宾退休移民了！

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