菲律宾买房投资需要什么条件，手续怎么走

菲律宾的入籍和移民计划越来越受欢迎。菲律宾有着光明的投资前景。关于投资菲律宾房地产，您需要了解哪些政策、法规和常见问题？

外国人可以在菲律宾购买房地产吗？

答：是的，基本要求只是护照，有些开发者需要支票簿。对于外国人来说，购房者没有身份要求，游客可以买房。

这是永久的财产权吗？

答：与中国70年的产权相比，菲律宾的房地产是永久产权。外国人和菲律宾人受到平等待遇，可以永久享有这种待遇。

外国人购买房地产的数量有限制吗？限制是什么？

A:是的，外国人不能在同一个项目中占有40%的份额。

另外，我们还应该注意哪些问题？外国人可以在菲律宾购买什么样的房地产？他们能买别墅吗？答：根据当地法律，外国人只能购买公寓，不能购买土地和别墅。一些菲律宾开发商已经完成了将别墅项目改造成公寓楼的程序，即他们拥有类似公寓楼的房产证，但他们没有土地契约。这种情况也受到40%的外国人的限制。然而，优势在于所有业主占用的土地，包括项目拥有的所有公共设施。有游泳池吗？答：没有共享区域，购买区域为实际使用区域。这一优势是显而易见的，也就是说，菲律宾的80平方米只相当于中国的100平方米。

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