菲律宾薄荷岛买房怎么样？值不值得投资

　　亚洲地区经济增长最快的经济体之一

　　国际货币基金组织公布的2020年主要经济数据中，菲律宾2020年的人均GDP为3330美元。2018年菲律宾人均GDP就已突破了3000美元，自2012年开始，菲律宾的GDP的增长率就成为亚洲地区经济增长最快的经济体之一。

　　世界银行曾预测菲律宾将迎来10年以上的黄金增长期，所以菲律宾房产的未来走势是极好的，这表明菲律宾的发展前景是一片光明。

　　“大建特建”对接“一带一路”，促红利

　　自“一带一路”建设以来， 菲律宾一直是共建“21世纪海上丝绸之路”的重要伙伴。菲律宾是海上丝绸之路重要枢纽，是共建“一带一路”的天然合作伙伴。中国支持菲律宾“大建特建”计划，重视两国发展战略对接。两国务实合作潜力正迅速释放，基础设施等方面的合作项目迈出实质步伐，双边贸易投资正在大幅的攀升。

　　基础设施建设潜力巨大

　　菲律宾预算部负责人表示，基础设施建设是本届政府的首要任务。

　　除了商业贷款和政府税收，这些大型基建计划的另一项重要资金来源，就是外国政府提供的发展援助资金。中菲两国政府确定的灌溉项目、大坝和南北铁路等三个首批项目，由中国优惠贷款支持。

　　海外汇款年年攀升，市场需求增大

　　菲律宾有上千万人海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是首选的投资，内需充足。这也是为什么当东南亚的邻国，包括马来西亚、泰国、印尼的货币一泻千里的时候，菲律宾比索依然坚挺的原因之一。

　　年轻人口多，人口红利大

　　预计菲律宾的未来30年的增值预期年轻劳动人口比例会非常高，将成为经济发展的持续动力，菲律宾目前的增长型人口结构菲律宾人口增长率接近2%，2050年的人口结构依然是增长型的。菲律宾的总人口突破一亿，平均年龄为23岁，有大量的年轻人口；这就意味着有充足的劳动力，且住房的刚需逐渐增大，能够快速推动菲律宾房产市场的发展。

　　租金回报率高

　　菲律宾的租金回报率领先亚太地区的租金回报率，空置率10.4%，租金回报率8.98%。据房地产研究网站报告显示，菲律宾的租金收益率高达6.51%

　　房产升值稳定

　　菲律宾住宅房地产市场表现惊人,在强劲的经济增长情况下。菲律宾房地产已经成为了发展最快的行业之一，并且发展较为稳定。每年以10%的幅度稳步前进，近些年来，由于外国人口的大量涌入，房屋的需求量在逐渐上升，这也让房价持续上涨。

　　投资房产送绿卡SRRV

　　亚太领先的租金回报率和稳定的增值，吸引了大量外国投资人选择菲律宾物业。同时，舒适的气候、合理的消费、宽松的移民政策也让大量外国人亲睐菲律宾。

　　SRRV旨在吸引外国人来菲律宾投资、旅游、养老，促进菲律宾经济和社会发展。中国一直位于菲律宾移民十大来源地之首。

　　菲律宾有很多买房直接送“SRRV”的项目，让您不仅可以海外投资赚收益，更能轻松拿身份，投资+身份一步到位。

　　关于菲律宾薄荷岛买房的效果就为大家介绍到这里，菲律宾投资购房是非常不错的，当然也要做好充足准备，欢迎咨询华商签证了解具体菲律宾买房信息。