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菲律宾薄荷岛买房怎么样?值不值得投资

菲律宾投资购房是现在深受投资者喜爱的,在菲律宾购房时有着很多问题是需要注意的,因此需要进行详细的分析,保证投资成功,那么菲律宾薄荷岛买房怎么样?跟随华商签证一起看下吧。


  亚洲地区经济增长最快的经济体之一


  国际货币基金组织公布的2020年主要经济数据中,菲律宾2020年的人均GDP为3330美元。2018年菲律宾人均GDP就已突破了3000美元,自2012年开始,菲律宾的GDP的增长率就成为亚洲地区经济增长最快的经济体之一。


  世界银行曾预测菲律宾将迎来10年以上的黄金增长期,所以菲律宾房产的未来走势是极好的,这表明菲律宾的发展前景是一片光明。


  “大建特建”对接“一带一路”,促红利


  自“一带一路”建设以来, 菲律宾一直是共建“21世纪海上丝绸之路”的重要伙伴。菲律宾是海上丝绸之路重要枢纽,是共建“一带一路”的天然合作伙伴。中国支持菲律宾“大建特建”计划,重视两国发展战略对接。两国务实合作潜力正迅速释放,基础设施等方面的合作项目迈出实质步伐,双边贸易投资正在大幅的攀升。


  基础设施建设潜力巨大


  菲律宾预算部负责人表示,基础设施建设是本届政府的首要任务。


  除了商业贷款和政府税收,这些大型基建计划的另一项重要资金来源,就是外国政府提供的发展援助资金。中菲两国政府确定的灌溉项目、大坝和南北铁路等三个首批项目,由中国优惠贷款支持。


  海外汇款年年攀升,市场需求增大


  菲律宾有上千万人海外务工人员,获得巨额外汇,而回国买房是首选的投资,内需充足。这也是为什么当东南亚的邻国,包括马来西亚、泰国、印尼的货币一泻千里的时候,菲律宾比索依然坚挺的原因之一。




  年轻人口多,人口红利大


  预计菲律宾的未来30年的增值预期年轻劳动人口比例会非常高,将成为经济发展的持续动力,菲律宾目前的增长型人口结构菲律宾人口增长率接近2%,2050年的人口结构依然是增长型的。菲律宾的总人口突破一亿,平均年龄为23岁,有大量的年轻人口;这就意味着有充足的劳动力,且住房的刚需逐渐增大,能够快速推动菲律宾房产市场的发展。


  租金回报率高


  菲律宾的租金回报率领先亚太地区的租金回报率,空置率10.4%,租金回报率8.98%。据房地产研究网站报告显示,菲律宾的租金收益率高达6.51%


  房产升值稳定


  菲律宾住宅房地产市场表现惊人,在强劲的经济增长情况下。菲律宾房地产已经成为了发展最快的行业之一,并且发展较为稳定。每年以10%的幅度稳步前进,近些年来,由于外国人口的大量涌入,房屋的需求量在逐渐上升,这也让房价持续上涨。


  投资房产送绿卡SRRV


  亚太领先的租金回报率和稳定的增值,吸引了大量外国投资人选择菲律宾物业。同时,舒适的气候、合理的消费、宽松的移民政策也让大量外国人亲睐菲律宾。


  SRRV旨在吸引外国人来菲律宾投资、旅游、养老,促进菲律宾经济和社会发展。中国一直位于菲律宾移民十大来源地之首。

  菲律宾有很多买房直接送“SRRV”的项目,让您不仅可以海外投资赚收益,更能轻松拿身份,投资+身份一步到位。




  关于菲律宾薄荷岛买房的效果就为大家介绍到这里,菲律宾投资购房是非常不错的,当然也要做好充足准备,欢迎咨询华商签证了解具体菲律宾买房信息。


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