菲律宾买房可以移民吗？具体流程是什么

　　移民菲律宾是现在很多人会考虑的，在菲律宾移民过程中需要注意很多问题，在移民时需要做好充足准备，确保移民成功，那么菲律宾买房可以移民吗？下面一起详细了解下吧。

　　菲律宾买房流程

　　看房: 如果是期房的话那只能看样板房了。

　　预订: 选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的）

　　三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。

　　付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣），如果是预售房的话，也可以月供。

　　举个栗子：一套预售房总价40万，交房之前（即首付）50%，假设房子还有两年才交房，那么这20万在这两年内供清就可以了。

　　如何月供？ 一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以为的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。

　　交房: 这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

　　退休签证SRRV和投资签证SIRV的区别？

　　除了退休签证SRRV，你一定还听说过SIRV投资签证(Special Investor’s Resident Visa)。两者的主要区别如下：

　　申请部门和年龄要求不一样。SRRV需要年满35岁向菲律宾退休署申请，SIRV只需年满21周岁，向菲律宾投资署申请。

　　投资金额和申请费用不一样。SRRV微笑计划2万美金定期存款起步，经典计划5万美金定期存款起步。除了一家三口，每多一个21岁以下的未婚子女申请人，需要多追加1.5万美元投资。而SIRV投资签证的投资金额为7.5万美元(即使一家四口也是投资7.5万美元)。

　　SIRV主申请人费用为1000美金，每个家属300美金。移民总局收费每人15000比索。无须缴纳年费。

　　投资类型不一样。SRRV微笑计划的2万美元只能放在菲律宾退休署的银行账户上。SRRV经典计划的5万美金可以申请用于购买公寓，但不可用于营利性投资，适合有购房需求的申请者。而投资签证的7.5万美元则只能用于开公司，或者投资菲律宾已成立的公司，也可购买在菲证券交易所上市公司的股票，但不可以个人名义从事零售及餐饮行业(具体解释见问题5)，适合在菲经商、炒股的申请者。

菲律宾买房可以移民吗

　　办理周期不一样。SRRV通常办理的周期在2-8周，投资签证SIRV如果选择投资股票类，获批周期通常在2-4个月，如果是开公司或投资已成立公司等，由于涉及的手续更复杂，周期则会更久。

　　所以有人总结说，想合法移居菲律宾，满35岁可以选择两万美金SRRV微笑计划，便宜、快捷的获得永久居住权。有买房计划、又不想一直压着两万美金的，可选择五万美金经典计划。不满35岁的、以及想用这笔资金开公司的，应选择七万五美金的SIRV签证。没有积蓄的，就需要先找到可以出工作签证的单位。

　　菲律宾买房移民靠谱吗

　　很多人都是想要移民去菲律宾的，而大部分人选择移民的方式也都是买房移民，那么选择这种移民的方式是一种好的方式吗？菲律宾买房移民靠谱吗，其实在菲律宾的话，选择移民的方式只能是投资移民和退休移民的，买房移民这种方式其实并不是很好的一种方式，不稳定性比较强，因为买房的话并不能直接去移民，只能说在菲律宾给自己找了一个住的地方，投资移民菲律宾的话是需要一大笔费用的，先是找一个比较可靠的中介机构，找到中介机构之后帮你代办退休移民，然后把你的一大笔钱放到银行里面存着，到时候的话就可以当做移民的钱了。全部办好之后的话就可以移民了，但是菲律宾的话不能对银行里面存的前做一个投资保障的。

　　其实对于菲律宾来说的话，现在菲律宾发展是一个比较好的经济国家，很多人都会问适合在菲律宾发展吗，菲律宾近年来的经济发展以及超越了很多东南亚的国家，国家也是投入了很多经济建设，也是建设了很多的经济特区，菲律宾的整体风貌也是很好的一个状态。

　　并且菲律宾的坏境是十分优美的，气温是一个非常适宜养老的国家，是一个热带气候的国家，天气也是风和日丽的状态，阳光很充足。而且对于菲律宾的国家安全指数来说的也是非常高的，在东南亚整个安全系数也是比较高的，在整个东南亚是排名第二，而且菲律宾距离中国非常的近，坐飞机只要三个小时左右的时间，不是很难。而且在菲律宾也是有着一个非常适合学习的英语环境，且菲律宾的华人也是比较多的。整体来说，菲律宾适合发展吗？整体来说是挺适合的。

菲律宾买房可以移民吗

　　菲律宾买房可以移民吗？通过上文的介绍，相信大家对此也清楚了吧，欢迎关注我们的网站了解更多菲律宾买房移民知识。