写字楼咨询量激增 POGO或 “报复性卷土重来”

LPC(Leechiu)房地产咨询公司(LPC)于本周二表示，菲的菠菜网络公司(POGO)计划在菲律宾展开"报复"。沉默了一年多后，POGO公司的办公室问询激增。

LPC在一次在线新闻发布会上说，POGO从2020年3月起就开始积极地寻找新的办公地点，这主要是受POGO税收措施的推动，并且在菲律宾边界或重新开放。

"业内大佬告诉我，他们可能会在菲律宾 ‘报复性复出'。"LPC首席执行官大卫·利希乌(David Leechiu)说道。

参议院上个月在第三次审议参议院2232号法案时通过该法案，决定对菠菜业的总收入或收益征收5%的税，以解决该行业的税收问题。

杜特尔特总统本月初还表示，他赞成增加赌场和POGO的运营，以筹集政府资金，这与他在2018年的看法截然不同。

"OGO确实提升了房地产市场、消费市场和菲律宾的旅游市场。"利希乌说道。

"我们认为POGO对菲经济作出了重要贡献。如果我们想更快地摆脱这场危机，我们完全支持总统的呼吁，支持POGO在菲扩张运营。"他补充说道。

POGO对办公空间的咨询估计为17,000平方米。去年，受到新冠疫情影响，约有27%的POGO退出菲律宾市场。

它还会影响房价，尤其是租金，因为POGO每占用一平方米的办公空间，就意味着需要额外一平方米的居住空间。

另外，LPC指出，对办公场所的需求正逐步上升，而这主要是由信息技术和业务流程管理部门负责的。

与前三个月相比，第二季度的需求增加了38%，上半年已达到了2020年全年需求的75%。