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菲律宾BPO写字楼需求增长160%,有强劲复苏迹象

据利秋房地产咨询公司(LPC)的一项研究,菲律宾写字楼市场似乎已准备就绪,重新走出COVID-19疫情爆发前的发展轨迹。


在2021年第一季度,全国办公空间需求从122,000平方米增至169,00平方米,增长38%。


LPC首席执行官DavidLeechiu表示,办公需求是COVID-19冠状病毒爆发以来的最高水平。


4.jpg截至 2021 年上半年,需求量为 291,000 平方米。

Leechiu 说:“这已经是整个 2020 年需求的 75%。毫无疑问,菲律宾重新回到了全球占领者的视线中。”

更重要的是,业务流程外包 (BPO) 行业占 92,000 平方米,占 2021 年第二季度需求的 54%。

“受西方经济稳定驱动”影响,一季度的 35,000 平方米增长了 160%。

“即使BPO在 2020 年相对平静,现在又回来了,” Leechiu 说。“在 2008 年金融危机期间也是相同情况。”


随着 2019 年冠状病毒病 (Covid-19) 疫苗的推出和参议院第 2232 号法案的通过,投资者心态有所改善,该法案澄清了菲律宾在线游戏运营商 (POGO) 的税务问题。

菲律宾总统杜特尔特近日也表示,为了菲政府抗疫计划筹集更多资金,他将支持赌场和离岸菠菜运营商POGO的运营。

杜特尔特表示,他确实是反对赌博的,在其任期内从未允许赌博,但由于公共资金的压力,他不得不允许这种活动。他补充道:“对于‘我支持赌场和菲离岸菠菜运营商’的说法是正确的,这是真的,我也不否认。当新冠疫情来临时,我们把资金都用于抗击新冠肺炎疫情,既然我们需要资金,最明智的做法就是鼓励这些活动。”

Duertt强调,这些企业必须遵守包括税收在内的相关法律。“你们想要在长滩岛或者薄荷岛开设赌场吗?”开这个吧,只要你把税交对了。”


菠菜网店将会重新激起人们对菲律宾写字楼市场的兴趣,并进一步推动菲律宾的经济复苏。


以上活动都支撑了菲律宾写字楼市场。菲律宾写字楼市场有望迎来强劲复苏。


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