菲律宾马尼拉写字楼入住率已超2023全年

华商签证8月1日讯：据咨询公司Santos Knight Frank(SKF)表明，跟着回归现场办公的公司越来越多，上半年大马尼拉写字楼入住率现已超过了2023年全年。

1月至6月，首都地区写字楼需求较2023年的125,000平方米增加了一倍多，到达281,000平方米。

SKF董事长兼首席执行官里克说，“在离岸事务的支持下，重返写字楼的要求和写字楼扩张”促进需求的微弱。

他指出，政府和信息技术-商务流程管理部门的需求推动了上半年的买卖。

他说，“咱们预计会持续如此，因为菲律宾仍然是亚太地区最具竞争力的离岸外包中心之一，得益于人才资源年轻、运营成本实惠以及写字楼空间供应足够。”

SKF高级总监摩根说，因为企业致力于长时间工作场所战略，大马尼拉写字楼空置率在首6个月也有所好转。

听说沓义写字楼是最受欢迎的挑选，空置率为14.5%，低于首都均匀的18.9%。

与此同时，马加智的租金持续坚持最高，每平方米月租均匀1,256披索，高于全体均匀的1,022披索。

听说上半年写字楼库存已约交付127,000平方米，而本年晚些时候预计将再交付299,000平方米。据预计到2027年还将交付360,000平方米。

里克对本地区房地产市场将很快到达疫情前水平表明乐观，并认为本国房地产的远景光亮。

他说，“尽管曩昔几年对房地产，特别是商业领域来说充满应战，但2024年将成为一个转折点，各类房地产都将呈现明显的上涨和顺风。”

菲律宾解除对日本禽类及禽类产品的进口禁令

菲律宾农业部最近宣布解除对日本进口野生及家禽、家禽产品的临时禁令。

此禁令起初是因为日本在2023年11月向世界动物卫生组织报告了高致病性禽流感（HPAI）爆发而实施的。

菲律宾农业部（DA）部长张隆朕（Francisco Tiu Laurel Jr.）发布的第31号备忘录指出，自6月2日以来，日本未再报告额外病例，因此决定恢复进口。农业部评估认为，从日本进口活禽、家禽肉、刚孵化的小鸡、鸡蛋和精液的污染风险微乎其微。