菲律宾议员: 阻挠BC是巨大的成功

菲律宾议员: 阻挠BC是巨大的成功

华商签证7月23日日讯：菲律宾总统小马科斯在国情咨文宣告全面阻挠网络BC公司的运营后，菲律宾多名参议员对此标明欢迎。
小马科斯在他的第三次国情咨文中宣告阻挠全部网络BC公司，而这一言辞无疑赢得了最炽热的掌声。
参议院妇女、儿童、家庭关系和性别持平委员会主席、参议员丽莎·洪蒂维洛斯（Risa Hontiveros）在掌管了屡次关于网络BC公司非法活动的听证会后认为这是一件非常大的作业。
她标明：“当总统行将完毕国情咨文时，我认为他不会提及POGO，但他毕竟宣告有关阻挠网络BC的声明简直让我惊呆了。我简直不敢相信。我觉得这关于全部受害人及揭穿人来说是一个巨大的成功。这对公民来说更是一个重要的成功。”
参议员张侨伟标明，这标明总统听取了群众的定见。
他在接受采访时标明：“我早些时候跟总统握手，他紧紧握着我的手，说‘我有在听，我在听你们的话’。”
参议长弗朗西斯·埃斯库德罗（Francis "Chiz" Escudero）赞扬两位参议院为处理这一问题所做的不懈努力。他标明：“对我来说，让咱们从中得到咱们能得到的，而不是诉苦总统现已给予的东西。”
前参议长米格尔·苏比里（Juan Miguel Zubiri）向总统标明感谢，并标明，跟着这一事态的翻开，绑架、贩卖妇女和儿童的案子将初步削减。
他标明：“至少现在现已被阻挠了。假定咱们看到这样的恶行，咱们就可以行为并将其抓起来，民众也可以活跃揭穿。BC公司不能再以有许可证为由继续存在下去。”


POGO禁令对房地产商场的影响有限

总统费迪南德·马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 宣告阻挠菲律宾离岸BC业务 (POGO) 的选择，对大多数上市房地产开发商的直接影响或许并不显着，但的确会对那些高度依托该作业的企业的作业和出售额发生倒运影响。
中华银行首席经济学家迈克尔·里卡福特（Michael Ricafort）侧重：“自疫情大盛行以来，POGO业务现已大幅减缩。”
COL Financial的高档研讨司理理查德·莱纳达（Richard Laneda）进一步指出：“虽然部分上市公司仍进入POGO业务，但自2019年的高峰期以来，它们对POGO的依托已显着下降，因此，阻挠POGO的直接影响将相对有限。”
Abacus证劵公司的副总裁兼研讨主管尼基·佛朗哥（Nicky Franco）标明：“群众对房地产公司及房地产投资信托基金 (REIT) 或许遭到的影响标清楚殷切重视，甚至有动态认为，若全部POGO及相关企业撤离或封闭，将引发房地产危机。但是，大马尼拉的办公室空置率在2019年仅维持在3%至4%的低位，而上一年已飙升至约10%。这一改动虽导致首要开发商的租赁率和收入阻滞，但并未实在触发房地产危机。”
Franco补偿道：“因此，即使年末前入住率再下降5%至6%，这固然是一个曲折，但跟着利率环境的改善，居处出售远景的回暖应足以缓解这一负面影响。”
Franco还指出，商场上或许会呈现针对风险较高股票的兜售行为，特别是DDMP REIT Inc. (DDMPR) 及其母公司双龙集团(DD)，由于来自POGO的租金收入分别占其总租金收入的51%和13%，比例适当高。
此外，Abacus认为菲人房地产公司（Filinvest Land Inc.）和美加房产（Megaworld Corporation）也遭到了必定程度的影响，但影响相对较小，由于POGO分别占其总可出租面积 (GLA) 的5%和4%。
Franco标明：“关于DDMPR和DD而言，最令人担忧的是POGO租户或许拖欠租金，因此，‘租金的可回收性’或将成为未来需求接近重视的问题。”