菲律宾马尼拉：豪宅价格涨幅全球之首

华商签证6月22日讯：菲律宾房地产咨询公司Santos Knight Frank标明，首都区的奢华居处商场价格增速位居全球之首。

根据该公司周五发布的声明，根据Knight Frank全球首要城市指数，马尼拉高档居处的价格在以前12个月中上涨了21.2%，在以前6个月中上涨了19%

这一上涨幅度逾越迪拜(15.9%)、上海(10.4%)、孟买(6.5%)、马德里(5.5%)、斯德哥尔摩(4.7%)、首尔(4.5%)、悉尼(4.2%)、内罗毕(4.1%)以及德里(4.1%)。

SKF董事长兼首席执行官Rick Santos标明：“奢华居处是咱们正看到商场活动令人鼓舞的几个领域之一。对高档房产的压抑需求、居处租赁商场的复苏以及开发项目的供给严重导致价格大幅上涨，特别是在中心商务区。”

他弥补道：“疫情过后，写字楼商场继续复苏之路。传统写字楼租户和活络写字楼运营商需求的添加极大地促进了商业租赁需求的上升。咱们预计这种势头在2024年将继续下去。尽管利率不断上升，但在现任小马科斯政府执政期间，投资者对菲律宾的弱小决计提振了房地产商场。”

在写字楼入住率方面，首都区以前3个季度的均匀入住率为80%，高于75%的前史最低入住率。2023年第3季度，空置率最低的区域为BGC文尼法寿区域，空置率仅为11%，其次是马卡蒂市的20%和奎松市的22%。

根据材料显示，BGC举世城和马卡蒂市中心商务区的均匀租金分别为每平方1,214.32披索和1,163.28披索。

菲律宾：海军将提升反潜能力

菲律宾水兵(PN)致力于在本年内全面发展其反潜战(ASW)才能，现在正整合最现代化的水兵和空军财物。

菲律宾水兵发言人约翰·阿尔科斯(John Percie Alcos)指挥官表示，菲律宾舰队司令雷纳托·戴维少将( Renato David)本年的重点是整合何塞·黎刹级护卫舰(JRCF)和AW-159野猫反潜战直升机。

阿尔科斯走漏，现在正在这些财物之间进行反潜战演习，虽然未走漏具体细节。他着重，新取得的途径之间的互操作性发展顺畅且按计划进行。

菲律宾水兵现在具有两艘何塞·黎刹级护卫舰——BRP Jose Rizal (FF-150)和BRP Antonio Luna (FF-151)，以及两架用于增强潜艇勘探和压制才能的AW-159直升机。

阿尔科斯补充道，虽然这些护卫舰和直升机能够自主实行反潜战任务，但保证它们的协同作战才能将进一步增强其效能和航程。