菲律宾租房需要什么证件（租房材料解答)

漂洋过海来到菲律宾，首先要面对的便是居住问题。一般的房子基本都能住，但品质也确实参差不齐，遇到租金高环境差的房子，一不小心签了租赁合同，后悔只能自己承受押金损失。所以在租房之前一定不能大意，那么我们华商签证今天给大家分享，菲律宾租房需要什么证件！

菲律宾租房需要什么证件

在菲律宾租房签订合同都需要用有效的证件，就是大家习惯上说的ID。工签、退休卡、投资卡、驾照等都可以当作签租房协议的ID。另外需要注意的是，很多菲律宾房东都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议。所以在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型。

菲律宾房子种类

在国内租房很多都是房东自租，一般民房式的，但国内语言通、生活起来也习惯，不论住大楼管理式的或一般民房，住起来都不错。但在菲律宾强烈建议租大楼管理式的，以马卡蒂Makati租房为例，这边几乎是大楼式的Condo Unit。有前台管理人员，所以相对安全，遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙，设备齐全，多数都有带健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

租房子的注意事项

可向房东或中介询问房龄、前住客搬走原因、是否有通过相关安全鉴定等，也能询问开发商是哪家公司（开发商也是另一种房子品质保证）。是否家具全包、能不能养宠物、开火、洗衣、晒衣。

租房子的相关费用

物业管理费：按平方米（square meter/sqm）大小来计算，价格蛮高，如果租金没有包含管理费，建议和房东要求前几个月的物业管理费帐单，以了解实际费用。

水电费：菲律宾水费相对便宜；电费的话，使用设施若有冰箱、冷气、热水瓶、洗衣机等，单人单户每月大约落在1000披索-3000披索间（前提是没有过度使用）。

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