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菲律宾租房政策是什么(租房最新攻略)

随着近些年前往菲律宾的中国朋友越来越多,在菲律宾租房的需求是很大的,那么菲律宾对于外国人的租房政策就成为大家关心的话题了,接下来华商签证就来和大家聊聊,菲律宾租房政策是什么?


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菲律宾租房政策是什么(租房最新攻略)


菲律宾的租房政策门槛是很低的,外国人只需要提供个人护照和在菲律宾的长期签证就可以租房了。不过大家如果对于菲律宾人生地不熟,找房十分的麻烦,大家如果没有经验,也可以选择联系我们华商签证协助。


菲律宾租房贵吗


菲律宾首都马尼拉租房是和上海差不多的,随便任何地区租一个房子最便宜的也要2万比索,大小大约20㎡,每月水电费还需要自己承担。如果是在Moa,pasai这些地方,20㎡的地方价格差不多要4万比索。而且在Moa还是一房难求。如果你在makati,20㎡的房子也要2万,Otigas,Mabini这些地方能稍微找到一些便宜的房子,但基本也都是18000左右,价位都是大差不差的,如果房租按照2万比索换算成人民币,那么你一个月大概是需要2800元人民币的房租费。


菲律宾租房的费用有哪些呢


物业管理费,菲律宾当地的物业管理费用是根据房子的大小来计算的,房子越大物业管理费用就会越高,大家可以向房东要到前几个月的物业管理费账单,以此来对照,了解实际的费用情况。

水费,菲律宾的水费是相对便宜的,通常都是跟随物业管理费的账单一起下来,可以直接一起向物业缴纳费用。

电费,菲律宾的电费是根据个人家电的使用情况决定的,而电费则需要自己到菲律宾当地电力公司进行缴纳,也可以在罗宾森商场的Billing Center、SM或者7-11便利店的自动缴费机进行缴纳,手续费是7比索。

垃圾清理费以及其他维护费用,公寓的垃圾清理费用通常是年初或者年末一次性收取的,入住前一定要和房东沟通清楚这部分费用是否由业主来承担。


菲律宾租房要注意什么


1、对于房屋设施方面,一定要询问清楚相关情况,是否家具全包,能否开火、洗衣晾衣、养宠物等,也能询问是否包含网络,如若没有该怎么申装,这些问题都是需要提前询问情况的。

2、租房尽量选择大量管理模式的,有前台管理人员会相对安全,遇到事情或者房间物件需要维修也可以及时寻找Admin处理,设备比较齐全,多数都带有健身房以及游泳池,倒垃圾这些日常也比较方便。

3、押金方面菲律宾一般是采用押二付一或者押二付二的方式,押金通常是在租约到期后一个月返还,或者提前和房东沟通,离开房屋时当天返还。

4、水电菲及物业费用,菲律宾的水费相对便宜,电费就根据个人家电的使用情况决定了,物业费方面是依平方米大小来计算的,如果租金没有包含物业费的情况,建议向房东要求前几个月的物业管理费账单,了解费用详情。


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以上就是华商签证整理的关于《菲律宾租房政策是什么(租房最新攻略)》的相关内容,已经为大家解答完毕,大家如果对于菲律宾业务还有其他疑问的话,随时都欢迎大家联系我们华商签证的线上客服进行咨询和了解。


责任编辑:Felix

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