菲律宾租房须知有哪些？菲律宾租房注意什么

　　菲律宾租房应该懂的知识

　　要检查物业管理及配套设施。要看物业管理是否完善，是否有保安持枪站岗可以保证你的安全。是否有游泳池，宽带，热水器等。菲律宾很多房东不配热水器，如果你有这方面的需要可以提要求让房东补充，有的物业还提供上门收垃圾服务。

　　水电费入住前结算清楚。菲律宾的电费比国内还是要贵一倍的，那边的电器也没有节能的设计，所以用电量比国内要高很多。水费还好，一般比较便宜，但是自己要买桶装水来喝。

　　菲律宾租房不要佣金。这个跟国内不同，所以如果有中介找你要佣金，你就要问清楚为什么跟其他地方不一样。

　　押建议你租房之前就跟房东或者中介谈好少交押金。比如我现在帮朋友租房我都跟房东谈能否只押一个月。有的房东也是答应的。这样万一你无法退押金的时候也能减少损失。

　　关于宽带。菲律宾的固定宽带每月要一百多人民币,比如skycable的最便宜的也要1000P，还只有5M，所以要问清楚你的房租是否包含宽带费，如果没有，你还要找中介帮你把宽带装好。

　　菲律宾租房注意什么

　　如期付租金

　　在菲很多房东要求一次性支付一年期压日期的支票。 一定要确保支票所属账户在支付到期日前有存款，不导致跳票。这问题不单纯只是延期付房租，也影响个人征信。更严重者，如果未及时处理，房东有权利可以提诉跳票。

　　不任意转租

　　几乎所有租赁合同都会标明，未经房东许可不得任意转租。 如有任何转租需求，务必和房东先行商量，得到允许。若可以请房东加注在合同里，或者发邮件作为确认。

　　维护屋内环境和物品

　　正常使用下的旧损，一般都是可以被接受的。 但看过很多例子是，搬离开后留下满屋的垃圾，电器物品被破坏。这种情况下，房东都会以押金来抵扣金额不低的维修和打扫费。

　　续租要提前告知

　　签合同的时候需要仔细看清楚， 未来若想要续租的时候，需要合同到期之前多久通知房东。一般状况为一个月前，但也有房东要求两个月。若没有在期限内通知房东，也许他会认为租客到期后就要搬走，便会开始招租。

　　以上四点很容易被忽略，常常都是发生问题才意识到。另外，还有各个大楼小区不同的规定， 入住时可以询问房东，或者去物业办公室了解清楚。

　　租房子签合同之前，对于任何不满意的条件都需要和房东协商好，并标注在合同内。一旦合同成立，身为租客的我们，一定要做好自己这部分的责任，当自己不理亏的时候，才有底气在不合理被对待时去争取。

　　关于菲律宾租房须知就为大家介绍到这里，菲律宾租房涉及到的内容是很多的，因此需要做好充足准备，确保租房顺利完成，欢迎咨询华商签证了解更多信息。