菲律宾首都是哪个城市？住房怎么样

　　如今人们的生活水平越来越高，这也让更多人开始追求更加高档优质的生活，前往海外移民也是很多人的选择，那么菲律宾首都是哪个城市？接下来让我们一起分析下吧。

　　菲律宾的首都是哪个城市

　　马尼拉（Manila），是菲律宾的首都城市和最大的港口，位于菲律宾最大岛屿－吕宋岛马尼拉湾东岸，也称“小吕宋”，濒临天然的优良港湾——马尼拉湾。马尼拉建在巴石河两岸。

　　河流把城市分成两大部分，14个区中7个区在巴石河北岸，6个区在南岸。城区被分成两部分，河上6座桥梁把城市南北两部分连结起来，马尼拉市人口为1288万（2015年10月）。1976年11月，菲律宾政府决定把马尼拉、奎松、卡洛奥坎、帕萨伊4个市和玛卡蒂等17个市镇，组成马尼拉大都会，即国家首都大区，面积达638.55平方公里。2019年，马尼拉排全球城市500强第68位。

　　马尼拉是一座具有悠久历史的城市。它在印度文明、中国文明及中亚古文明的基础上，融合西班牙、美国的西洋文明，形成东西合璧的文化。1571年，西班牙殖民者黎盖斯比从马尼拉登陆，入侵并占领了菲律宾，然后在马尼拉市中心的巴石河南岸建立了城堡和炮台。自那时起，这里便成了西班牙殖民统治当局的首府。

　　1898年，美国人打进马尼拉，取代了西班牙对菲律宾的统治，随后又征服了附近的尼格罗族，把四周的乡镇和地区并入马尼拉，使马尼拉逐渐扩大。1901年7月31日，马尼拉被辟为菲律宾特别城市，成了美国统治菲律宾的基地。从此，巴石河北岸的商业区内，大银行、大公司、大饭店等高楼大厦拔地而起。

　　1942年，日本取代了美国在菲律宾的位置。第二次世界大战中，马尼拉遭到严重破坏，城堡要塞周围的建筑物全部被炮火摧毁。

　　1946年7月4日，菲律宾正式独立，将马尼拉定为首都。今天的马尼拉，是一座市容整洁的热带花园城市，也是一座国际性的商埠。

菲律宾首都是哪个城市

　　住房

　　外国公民可以在马尼拉购买房屋，但不能购买土地。购买房屋最适合计划长时间在城市居住的人，因为他们可以选择将房屋租借50年。只要菲律宾人拥有的公寓总数的60％，也可以允许外国人购买高层公寓或共管公寓。

　　要获得财产，您必须首先申请并获得特别居民退休签证或SRRV，该签证将使您有权购买房屋或公寓。SRRV申请费用约为1300欧元，每年可以续签，费用为350欧元。

　　在城市中寻找住处一直是一个严格的过程，因为人口不断增长且寻求租房者之间竞争激烈。房屋因其宽敞的空间而非常适合与家人一起搬迁的人。也有公寓和共管公寓，但最适合那些单独搬家的人，因为较大单位的价格可能非常昂贵。

　　您要居住的位置或区域在单位/房屋的成本中起着很大的作用。如果您想搬到办公大楼或大学附近，那么您应该希望租金比其他地区高一些。在马尼拉，一居室公寓的平均租金约为200欧元，而两居室公寓的平均租金通常为每月400欧元。

　　水，煤气和电等公用事业通常不包括在租金中。您必须每月单独准备大约80欧元的预算。作为在马尼拉的外籍人士，最好聘请经纪人服务。在城市中四处寻找房屋可能让人头晕目眩，因此先浏览多个房地产网站然后与代理商联系以帮助加快搜索速度会更容易。

菲律宾首都是哪个城市

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